Les deux solitudes: Patrimoine et Modernité

par François Beaulieu, chargé de projet

L’ouverture sur le monde favorise aujourd’hui l’amélioration du niveau de connaissances. Cette tendance a pris forme depuis l’implantation progressive de l’infrastructure d’Internet, il y a maintenant plus d’une vingtaine d’années. La recherche facilitée par ce moyen technique incroyable, la vision périphérique développée au point de tout voir et tout englober d’un seul regard, nous fait perdre le sens critique et l’esprit d’analyse.

L’intérêt manifeste toujours grandissant de tout ce qui touche au patrimoine a suivi la même courbe.

Ce qui devient dangereux à notre époque, c’est de tout vouloir présenter sur un même bâtiment.  Allier la modernité de la construction durable et efficace, avec une touche d’éléments historiques ou patrimoniaux, sortis de leur contexte.

Un exemple frappant est de trouver joli et intéressant des éléments d’ornementations, comme des volets, et de les installer sans raison de chaque côté des ouvertures. Rechercher le sens de la pose d’un volet, et surtout concevoir un volet qui aura la dimension appropriée, fera en sorte, à tous le moins, d’avoir respecté l’histoire ainsi que le bâtiment.

Le travail de sensibilisation et de sauvegarde du patrimoine se veut continu pour éviter la tentation de banaliser ou d’étaler de façon ostentatoire et sans raison les styles et les façons de faire.

La recherche a toujours sa place, alors peut-être devrions-nous revoir la façon de la faire

Tendance commerciale

Par Pierre Laflamme, Demarcom

Chez les grandes surfaces, la tendance est à la réduction des formats et à leur insertion dans des projets mixtes immobiliers. Les consommateurs magasinent à l’aide de la technologie et sont prêts à se rendre à plusieurs destinations pour y bénéficier de bon prix.

Né vers 1962 (51 ans déjà!), les grandes surfaces ont connu leur maturité vers les années 1990. Récemment, la récession et les changements d’habitude de consommation ont accru leur déclin et favorisé les concepts plus petits. Les boomers vieillissent, ont des besoins moindres et les plus jeunes retardent le moment de créer une famille, réduisant d’autant les besoins en consommation.

Le commerce électronique, et particulièrement le « Show Rooming », cette faculté de comparer les prix via le téléphone portable et de commander en ligne affectent les grandes surfaces. Fait à souligner: l’alimentation en magasin semble protéger les grandes surfaces de ces changements de comportement. La nourriture s’achète sur place, non en ligne, et favorise donc des déplacements en magasin.

Voilà pourquoi , à notre avis, les grandes surfaces vont devenir plus à l’écoute des projets mixed-used (MXD), ces projets où au moins trois fonctions urbaines génèrent un revenu (un mélange de commerce, bureaux, condo, hébergement et autres).