Tendances urbaines

Par Pierre Laflamme, président Demarcom

Voici quatre mouvements en action qui sont appelés à prendre de l’ampleur dans le tissu urbain.

Le bassin de vie

C’est là où s’organise la vie quotidienne des résidents. C’est l’équipement commercial de proximité qui côtoie les entreprises de santé, scolaires, l’emploi et le loisir. Plus le réseau s’enrichit de ces activités, plus le lieu s’apparente à un véritable quartier.

C’est aussi une occasion d’y insérer des entreprises qui procurent de l’emploi local, réduisant considérablement le nombre de déplacements territoriaux. Le plan de quartier permet de définir ses besoins.

La piétonnisation

L’objectif de la piétonnisation consiste à redéfinir la trame des déplacements en favorisant une économie de proximité. Les aménagements publics créent des effets positifs sur le privé et sur l’amélioration de la mixité commerciale locale.

Créer des réseaux piétonniers renforce l’appartenance à un quartier et confirme la valeur du bassin de vie pour ses occupants qui n’ont plus à se déplacer uniquement pour sortir du quartier.

La densité commerciale

Elle s’accompagne souvent d’une densité immobilière qui abrite une mixité d’usages : résidentiel, bureaux, loisir, commercial, hébergement et autres.

La rareté de l’espace urbain qu’observent les municipalités les conduit à s’interroger sur l’usage de l’espace restant. La densité permet de rehausser l’activité humaine urbaine dans des conditions qui redessinent les conditions de voisinage.

La prospective urbaine

C’est l’étude de l’évolution future. C’est surtout une étude sur le potentiel d’accueil d’une forme urbaine renouvelée. Quels sont les usages imaginés de demain qui devraient en constituer la réalité?

Ce type d’étude s’appuie sur la programmation des fonctions résidentielles et commerciales et du potentiel d’accueil d’autres équipements. Elle permet d’envisager la future occupation du sol et de voir comment la ville peut se transformer pour devenir un lieu de vie recherché.

Les tendances s’inscrivent dans une vue de développement durable!